1.原建筑使用時(shí)間太長，許多部件不能滿足使用要求，不想拆除和重建，需要繼續(xù)使用加固改造，延長建筑的使用壽命，提高建筑的結(jié)構(gòu)安全。

　　2.現(xiàn)有建筑的使用功能發(fā)生了變化，模式發(fā)生了變化或結(jié)構(gòu)構(gòu)件需要加固等，這就需要進(jìn)行加固改造。

　　3.一些電梯.后期樓梯等平面位置發(fā)生變化，原樓梯拆除等。，需要密封地板開口.新開的洞口需要加固改造。

　　4.加建.擴(kuò)建.加層.增設(shè)夾層等，需要加固改造才能進(jìn)行后期施工。

　　5.原建筑中的構(gòu)件阻礙正常使用需要改造加固。

　　房屋加固設(shè)計(jì)不是一般的結(jié)構(gòu)工程師可以做好加固設(shè)計(jì)，而是新的建筑設(shè)計(jì)只有經(jīng)過一定的討論和工程實(shí)踐才能做好房屋加固設(shè)計(jì)。一般房屋加固分散.渙散.工程設(shè)計(jì)小.連接率低.施工妨礙多.狹窄的施工現(xiàn)場.運(yùn)輸困難，維護(hù)原有建筑物的特點(diǎn)。房屋加固涉及到許多結(jié)構(gòu)問題，這就要求加固設(shè)計(jì)工程師做好加固設(shè)計(jì)工作。

　　在房屋加固設(shè)計(jì)中，應(yīng)考慮地板活荷載的減小，鋼筋混凝土現(xiàn)澆板的梁應(yīng)計(jì)算其彎曲承載力。在跨度中，應(yīng)考慮現(xiàn)澆板的有用受壓翼緣寬度。在跨中和梁端受壓區(qū)鋼筋的雙筋梁效應(yīng)框架梁計(jì)算端承載力和裂紋時(shí)，彎矩值應(yīng)為柱邊值，而不是柱中值，每個(gè)構(gòu)件的混凝土強(qiáng)度應(yīng)根據(jù)測量值轉(zhuǎn)換為設(shè)計(jì)值。選擇計(jì)算機(jī)軟件進(jìn)行整體內(nèi)力分析后，有必要對構(gòu)件進(jìn)行部分驗(yàn)算。

　　目前，許多房屋加固方法不斷應(yīng)用于建筑和加固，在加固設(shè)計(jì)中應(yīng)選擇經(jīng)驗(yàn)豐富的加固施工方法，否則一旦施工出現(xiàn)一些明顯的異常問題，就會影響加固質(zhì)量。因此，在加固設(shè)計(jì)中，應(yīng)廣泛使用經(jīng)驗(yàn)豐富的加固方法和技能，并隨時(shí)通過檢測，其他應(yīng)嚴(yán)格選擇新材料.新工藝.運(yùn)用老練的新技能。

　　如果房屋的某些構(gòu)件不能滿足安全使用的要求，應(yīng)從整個(gè)結(jié)構(gòu)體系的角度進(jìn)行徹底考慮。這是為了考慮結(jié)構(gòu)的應(yīng)力分析，然后確定它是部分加固還是所有加固。當(dāng)單個(gè)構(gòu)件的加固不影響整個(gè)結(jié)構(gòu)體系的應(yīng)力功能時(shí)，可進(jìn)行部分加固;當(dāng)所有結(jié)構(gòu)不符合要求時(shí)，應(yīng)對所有結(jié)構(gòu)進(jìn)行加固;臨時(shí)加固的要求可以適當(dāng)降低。

　　在房屋鋼筋設(shè)計(jì)中，鋼筋設(shè)計(jì)工程師應(yīng)與施工單位進(jìn)行溝通，并根據(jù)施工單位的要求制定合理的鋼筋設(shè)計(jì)方案。如果在鋼筋設(shè)計(jì)中與施工單位有問題，則在施工前應(yīng)與施工單位披露和討論設(shè)計(jì)中涉及的結(jié)構(gòu)實(shí)踐和施工要求，必要時(shí)進(jìn)行規(guī)劃調(diào)整和修改設(shè)計(jì)，以確保工程質(zhì)量。房屋鋼筋設(shè)計(jì)需要由專業(yè)鋼筋設(shè)計(jì)公司進(jìn)行，然后由專業(yè)鋼筋公司進(jìn)行鋼筋施工，以確保房屋結(jié)構(gòu)鋼筋工程的質(zhì)量。